来源：亿翰智库

掰着手指算了算，从麓湖最初的项目规划开始计算，已经过去14年了。

作为久居不衰的“中国四大神盘之一”“中国地产产品主义代表”，麓湖在行业中产品品牌价值已经远远超出作为一个成都南面新城项目的价值。十年一瞬如沧海，全新区域湖心区的开启，标志着麓湖正式进入到下一个阶段。

在这样一个时间节点上，对麓湖的再次解构显得很有必要。

理想国的承诺，麓湖究竟实现了多少？

这一次，我们展开讲。

01

一个极致产品主义者

麓湖的产品仅是一眼所见的建筑么？当然不是。围绕人居环境、生活方式打造的一切实体——建筑、景观、住区、内装、配套……它们共同构成了麓湖产品的生态链。

麓湖产品的标准化并非传统意义上的标准化，更多是有规律的升级和优化，它建立在创新之上，自成逻辑，并高于市场控制数据。在成功与教训的过程中，麓湖产品不断迭代进化，产品基因也获得修复，这是时间的魅力。

关于建筑，麓湖最广为人知的战略级高层住宅——麒麟荟位于麓湖中央湖心岛，三面环水，占据麓湖最核心的景观资源，整座建筑以水晶盒子为灵感，悬空错落堆叠组合，伸向湖面与天空，令每一户都拥有接近°的景观视野。它通过一系列的空中花园，天桥和水路建立了一个多尺度的系统，让住户沉浸在项目中的湖泊和绿地等生态系统当中。

年麒麟荟代表成都，登上美国高端杂志《福布斯生活》，年「WAF世界建筑节」大奖，麒麟荟是「大型住宅」类唯一入围的中国大陆项目。

而在最近的19年，麓湖9个全新组团逐一亮相，云镜放置在湖畔的波光之上，静静地倒映着云影；琥珀瀛洲是镶满了蓝色珍珠的山峦；水晶溪岸是遗落在湖岸边的水晶；天玑幻影的阳台弧形多变，玻璃立面晶莹而深邃；天星月影如同莲花一般层层地盛开，景观阳台的外弧度此起彼伏……

“当群星和月影被湖水倒映，什么来倒映湖水呢？新入住的邻居们，当他们凭栏远眺，自己也就成为了天星月影中的一颗。”

关于景观，据不完全统计，造访麓湖的的同行中，有超过1/3是专程为探秘景观设计而来。无论是“网红项目”红石公园、云朵乐园还是麓客岛上，满坡的生机野趣亦或是随处可见、四季更迭的混合花境都为麓湖吸引业界内外的众多拥趸。

对于麓湖而言，景观设计并不只是城市设计中的一个简单构件，它从一开始就浸入在城市规划理念之中，并逐步演绎出适用于这片水土的万千风貌。

例如黑蝶贝，背靠麒麟荟，是麓湖最具标志性的顶级低密组团，也可以称为中国豪宅的一种全新概念。它不仅户户临水、配有码头，组团内部景观及每一户的私家花园也经过缜密推敲和演绎，才能与建筑规划完美融合，相得益彰。

关于住区，麓湖一直认为，社区公共区域作为链接公共生活和家之间的枢纽，也是“家”的延伸。它能够在无形之中承载丰富的生活场景。打开“家”的边界，能为生活构筑更多可能。

比起公区，麓湖更愿意叫这片空间为“CO-HOME”——一个边界更大，功能更丰富，生活意趣更多，社交属性更强的“家”。它不仅延续了室内配置的同等品质，更在功能层面上极大地做出了拓展。公共空间的每一处都不仅是单纯的“置景”，而是有机地贯通、融合。

以沚院为例，沚院将4.5-11m挑高、约㎡的架空层与近万平方米中庭看作一个完整的生活空间。从规划之初，就在概念上打破了空间的界限。麓湖以家为原点，构建向水平与垂直两个方向延伸的X与Y动线，在从空间连续性与品质感受上，让室内外空间形成一个整体。空间的延展也将重新创造生活情景。

02

一个理想生活筑梦者

生活是丰盛的。作为一座未来要容纳20多万人的城市，麓湖需要构建一套完整的生活系统，文化艺术、教育健康、社交休闲…一个都不能少。这是对居住者最大的诚意。

寻麓书馆，承载着城市责任与社区服务功能，为各类读书分享会、文化交流活动提供场地。阅读是包容的，一如关于生活的理想。它既可以满足视觉的感官体验，也可以拓展思维的深度，体验思想的乐趣。它可以吸引到能够产生灵魂共鸣的群体，希望这里成为他们的精神角落。在形形色色的邂逅中，在精神的领域共同成长。

在A4美术馆，艺术与生活共鸣，拓展梦想边界。不管季候如何改变，麓湖对于生活与艺术的

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